Glamsbjergvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.392 kr/m².4.251.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.911.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 15 6000 Kolding	163 m²	315 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	209 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	240 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	661 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Fjordskrænten 1 6000 Kolding	175 m²	303 m	24-11-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	599 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	599 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	467 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	817 m	07-08-2024	6.950.000 kr.	41.617 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	214 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu