Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Glentevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.033 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2022
550k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.600.000 kr.5. sep. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.255.524 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993603.198 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996797.640 kr.Markedet · 1997988.908 kr.Markedet · 1998917.838 kr.Markedet · 19991.062.738 kr.Markedet · 2000980.352 kr.Markedet · 20011.117.110 kr.Markedet · 20021.187.076 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20041.217.850 kr.Markedet · 20051.549.464 kr.Markedet · 20061.628.676 kr.Markedet · 20071.875.144 kr.Markedet · 20081.913.508 kr.Markedet · 20091.826.430 kr.Markedet · 20101.646.064 kr.Markedet · 20111.624.398 kr.Markedet · 20121.682.220 kr.Markedet · 20131.615.428 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.875.972 kr.Markedet · 20161.620.120 kr.Markedet · 20171.596.384 kr.Markedet · 20181.905.780 kr.Markedet · 20191.784.616 kr.Markedet · 20201.970.916 kr.Markedet · 20212.170.464 kr.Markedet · 20222.291.214 kr.Markedet · 20232.226.216 kr.Markedet · 20242.269.134 kr.Markedet · 20252.423.004 kr.Markedet · 20262.288.040 kr.Markedet · 20274.522.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²139 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²309 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²395 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²379 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²385 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²385 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²106 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²370 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²202 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²458 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden