Glibingvej 4, Brigsted

Villa · 179 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 16.500 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 16500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².2.440.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	1,5 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	1,2 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	1,9 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind 8700 Horsens	204 m²	991 m	25-05-2024	2.325.000 kr.	11.397 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,2 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	1,8 km	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	1,1 km	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	1,8 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,2 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	1,4 km	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu