Glyngørevej 57, V. Lyby, 7800 Skive — Villa · 240 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.897 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².2.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlyngørevej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.391 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.852.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,12 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	37 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	3,4 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	5,6 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	5,4 km	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	5,8 km	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	5,2 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	6,1 km	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	5,3 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	6,6 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	5,5 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu