Glyngørevej 60, V. Lyby, 7800 Skive — Villa · 135 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.390.478 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlyngørevej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.391 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.376.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,16 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	82 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	5,1 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	5,6 km	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	5,7 km	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	5,3 km	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	3,3 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	6,3 km	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirsebærvej 4 7800 Skive	151 m²	5,5 km	01-04-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	6,2 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	6,1 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu