Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Godtgemt 14

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.097 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 17.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden aug. 2008
230k772k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat2.396.252 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994493.358 kr.Markedet · 1995462.961 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998852.246 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001655.287 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005993.835 kr.Markedet · 20061.276.674 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.637.709 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.220.626 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.630.477 kr.Markedet · 20161.476.345 kr.Markedet · 20171.602.001 kr.Markedet · 20181.773.987 kr.Markedet · 20191.790.372 kr.Markedet · 20202.156.944 kr.Markedet · 20212.016.033 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20231.997.275 kr.Markedet · 20242.167.905 kr.Markedet · 20252.354.129 kr.Markedet · 20262.076.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²59 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²72 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²136 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²463 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²347 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²943 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²806 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²191 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²202 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²276 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden