Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 21

Rækkehus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².1.873.251 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 18.954 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden nov. 2003
344k884k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.225.000 kr.31. maj 20061.575.000 kr.9. aug. 20061.575.000 kr.I dag · vores estimat1.762.441 kr.Markedet · 1992344.400 kr.Markedet · 1993614.040 kr.Markedet · 1994470.190 kr.Markedet · 1995635.985 kr.Markedet · 1996570.360 kr.Markedet · 1997710.325 kr.Markedet · 1998771.750 kr.Markedet · 1999738.780 kr.Markedet · 2000704.655 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 2002656.250 kr.Markedet · 20031.066.380 kr.Markedet · 2004756.840 kr.Markedet · 2005877.380 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.185.765 kr.Markedet · 2008622.545 kr.Markedet · 2009539.910 kr.Markedet · 20101.363.635 kr.Markedet · 20111.203.195 kr.Markedet · 20121.123.395 kr.Markedet · 20131.282.155 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 2015835.065 kr.Markedet · 20162.502.570 kr.Markedet · 20171.761.165 kr.Markedet · 20182.215.290 kr.Markedet · 20191.493.730 kr.Markedet · 20201.997.415 kr.Markedet · 20212.000.250 kr.Markedet · 20221.904.280 kr.Markedet · 20232.152.920 kr.Markedet · 20242.125.200 kr.Markedet · 20252.451.435 kr.Markedet · 20261.625.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
9. aug. 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²814 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²429 m21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²429 m21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²221 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²364 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²879 m06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²827 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²191 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²204 m25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²261 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden