Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Godthåbsvej 54

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².1.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jan. 2024
433k793k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.591.876 kr.Markedet · 1992436.025 kr.Markedet · 1993481.500 kr.Markedet · 1994519.913 kr.Markedet · 1995477.969 kr.Markedet · 1996570.310 kr.Markedet · 1997568.063 kr.Markedet · 1998619.530 kr.Markedet · 1999689.722 kr.Markedet · 2000702.562 kr.Markedet · 2001704.595 kr.Markedet · 2002757.346 kr.Markedet · 2003707.805 kr.Markedet · 2004678.487 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 2006912.389 kr.Markedet · 20071.040.254 kr.Markedet · 20081.217.232 kr.Markedet · 20091.035.439 kr.Markedet · 2010965.675 kr.Markedet · 20111.152.069 kr.Markedet · 2012948.662 kr.Markedet · 20131.179.140 kr.Markedet · 20141.028.377 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 20161.126.817 kr.Markedet · 2017954.654 kr.Markedet · 20181.240.451 kr.Markedet · 20191.151.106 kr.Markedet · 20201.379.337 kr.Markedet · 20211.486.123 kr.Markedet · 20221.604.358 kr.Markedet · 20231.519.400 kr.Markedet · 20241.549.788 kr.Markedet · 20251.396.243 kr.Markedet · 20261.423.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²96 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²512 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²168 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²164 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²152 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²91 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²284 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²80 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²356 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²362 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden