Godthåbsvej 69C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.426.389 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.418.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	345 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	90 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	598 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	626 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	596 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	711 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	723 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	732 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	187 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	1,0 km	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu