Godthåbsvej 69I

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.821 kr/m².1.457.589 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.373.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
Ombygning
2016apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	375 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	423 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	210 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	134 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	778 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	1,1 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	718 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	671 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	483 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	684 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu