Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Godthåbsvej 73

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.916.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden apr. 2025
570k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.440.000 kr.I dag · vores estimat1.916.060 kr.Markedet · 1992574.575 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994685.119 kr.Markedet · 1995629.847 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997748.569 kr.Markedet · 1998816.390 kr.Markedet · 1999908.886 kr.Markedet · 2000925.806 kr.Markedet · 2001928.485 kr.Markedet · 2002997.998 kr.Markedet · 2003932.715 kr.Markedet · 2004894.081 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 20061.202.307 kr.Markedet · 20071.370.802 kr.Markedet · 20081.604.016 kr.Markedet · 20091.364.457 kr.Markedet · 20101.272.525 kr.Markedet · 20111.518.147 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.553.820 kr.Markedet · 20141.355.151 kr.Markedet · 20151.554.384 kr.Markedet · 20161.484.871 kr.Markedet · 20171.258.002 kr.Markedet · 20181.634.613 kr.Markedet · 20191.516.878 kr.Markedet · 20201.817.631 kr.Markedet · 20211.958.349 kr.Markedet · 20222.114.154 kr.Markedet · 20232.002.200 kr.Markedet · 20242.042.244 kr.Markedet · 20251.839.909 kr.Markedet · 20261.875.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²433 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²212 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²243 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²243 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²175 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²588 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²42 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²232 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²226 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²192 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden