Gødvad Mælkevej 8A

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.603 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.227 kr/m².4.746.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.521.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	576 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	767 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Løvfaldsvej 31 8600 Silkeborg	174 m²	849 m	11-10-2026	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	765 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	1,1 km	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	1,2 km	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	1,1 km	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønne Allé 94 8600 Silkeborg	181 m²	1,4 km	29-10-2025	7.850.000 kr.	43.370 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	1,1 km	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	1,1 km	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu