Gøgekrogen 13B, Tibirke Sand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 90 m².3.415.230 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.899.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,22 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	98 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	199 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	152 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	115 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	387 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	583 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Birkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	919 m	13-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	407 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	668 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	472 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu