Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gøgekrogen 6, Tibirke Sand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 79 m².2.997.813 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden dec. 2024
190k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.643.614 kr.Markedet · 1992456.699 kr.Markedet · 1993359.055 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995294.670 kr.Markedet · 1996199.396 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 1998338.752 kr.Markedet · 1999496.673 kr.Markedet · 2000349.180 kr.Markedet · 2001489.405 kr.Markedet · 2002639.821 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 20041.050.305 kr.Markedet · 20051.415.522 kr.Markedet · 20061.490.414 kr.Markedet · 20071.932.972 kr.Markedet · 20081.725.755 kr.Markedet · 2009987.500 kr.Markedet · 2010953.372 kr.Markedet · 20111.211.939 kr.Markedet · 20121.032.767 kr.Markedet · 2013971.463 kr.Markedet · 2014935.439 kr.Markedet · 2015974.307 kr.Markedet · 20161.253.730 kr.Markedet · 20171.283.750 kr.Markedet · 20181.058.047 kr.Markedet · 20191.290.702 kr.Markedet · 20201.769.047 kr.Markedet · 20212.467.091 kr.Markedet · 20222.486.209 kr.Markedet · 20232.304.667 kr.Markedet · 20242.205.917 kr.Markedet · 20252.504.300 kr.Markedet · 20262.747.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²105 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²62 m11-06-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²268 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²461 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lindahlsvej 8
3300 Frederiksværk		79 m²740 m11-06-20252.705.000 kr.34.241 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²391 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²415 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²415 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		72 m²125 m03-07-20262.550.000 kr.35.417 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²568 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden