Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gøgevænget 21

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.413 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.611.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²75 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²226 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²46 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²51 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²363 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²227 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²309 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²476 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²661 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²703 m29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden