Gøngeherred 17, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 126 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.041 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 126 m².1.250.046 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.578.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,44 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg: 265.547 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010265.547 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	544 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	651 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	848 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	889 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	609 m	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	773 m	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	765 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	1,5 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	788 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	1,1 km	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu