Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 81

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.789 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden aug. 2017
532k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.240.000 kr.I dag · vores estimat2.257.343 kr.Markedet · 1992635.710 kr.Markedet · 1993605.208 kr.Markedet · 1994655.642 kr.Markedet · 1995623.630 kr.Markedet · 1996828.235 kr.Markedet · 1997936.502 kr.Markedet · 19981.019.552 kr.Markedet · 19991.064.399 kr.Markedet · 20001.172.213 kr.Markedet · 20011.053.527 kr.Markedet · 2002948.280 kr.Markedet · 20031.097.770 kr.Markedet · 20041.158.925 kr.Markedet · 20051.306.603 kr.Markedet · 20061.547.146 kr.Markedet · 20071.795.994 kr.Markedet · 20081.939.444 kr.Markedet · 20091.803.846 kr.Markedet · 20101.169.495 kr.Markedet · 20111.504.413 kr.Markedet · 20121.636.689 kr.Markedet · 20131.565.870 kr.Markedet · 20141.425.591 kr.Markedet · 20151.746.315 kr.Markedet · 20161.457.452 kr.Markedet · 20171.723.514 kr.Markedet · 20181.650.128 kr.Markedet · 20191.688.784 kr.Markedet · 20201.824.231 kr.Markedet · 20212.003.166 kr.Markedet · 20221.895.956 kr.Markedet · 20231.976.137 kr.Markedet · 20241.923.740 kr.Markedet · 20252.104.487 kr.Markedet · 20262.138.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²38 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²280 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²341 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²303 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²415 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²474 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²109 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²342 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²57 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²32 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden