Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 95

Villa · 246 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.595.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,55 pct. siden dec. 1998
867k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.161.600 kr.I dag · vores estimat3.595.750 kr.Markedet · 19921.035.660 kr.Markedet · 1993985.968 kr.Markedet · 19941.068.132 kr.Markedet · 19951.015.980 kr.Markedet · 19961.349.310 kr.Markedet · 19971.525.692 kr.Markedet · 19981.660.992 kr.Markedet · 19991.734.054 kr.Markedet · 20001.909.698 kr.Markedet · 20011.716.342 kr.Markedet · 20021.544.880 kr.Markedet · 20031.788.420 kr.Markedet · 20041.888.050 kr.Markedet · 20052.128.638 kr.Markedet · 20062.520.516 kr.Markedet · 20072.925.924 kr.Markedet · 20083.159.624 kr.Markedet · 20092.938.716 kr.Markedet · 20101.905.270 kr.Markedet · 20112.450.898 kr.Markedet · 20122.666.394 kr.Markedet · 20132.551.020 kr.Markedet · 20142.322.486 kr.Markedet · 20152.844.990 kr.Markedet · 20162.374.392 kr.Markedet · 20172.807.844 kr.Markedet · 20182.688.288 kr.Markedet · 20192.751.264 kr.Markedet · 20202.971.926 kr.Markedet · 20213.263.436 kr.Markedet · 20223.088.776 kr.Markedet · 20233.219.402 kr.Markedet · 20243.134.040 kr.Markedet · 20253.428.502 kr.Markedet · 20263.483.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.161.600 kr.
I dag · vores estimat
3.595.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.161.600 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²664 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²129 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²71 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²37 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²603 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²147 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²583 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²413 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²525 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²389 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden