Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Goldbæk Alle 22, Dalby

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 178 m².4.474.742 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.705.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden maj 2021
709k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.825.000 kr.30. nov. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat5.705.818 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995767.180 kr.Markedet · 19961.028.840 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.440.910 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.100.756 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.355.830 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.169.820 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.419.732 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.059.104 kr.Markedet · 20182.458.180 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.542.196 kr.Markedet · 20212.799.584 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.871.496 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.125.324 kr.Markedet · 20262.954.444 kr.Markedet · 20275.833.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldbæk Alle 24, Dalby
6000 Kolding		205 m²23 m18-04-20265.250.000 kr.25.610 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby
6000 Kolding		180 m²289 m13-01-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby
6000 Kolding		178 m²393 m27-05-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby
6000 Kolding		177 m²410 m26-03-20244.295.000 kr.24.266 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby
6000 Kolding		175 m²324 m08-02-20264.450.000 kr.25.429 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby
6000 Kolding		174 m²334 m20-08-20254.375.000 kr.25.144 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby
6000 Kolding		172 m²311 m14-05-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby
6000 Kolding		184 m²329 m28-08-20243.995.000 kr.21.712 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby
6000 Kolding		185 m²311 m09-08-20254.375.000 kr.23.649 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby
6000 Kolding		188 m²270 m07-09-20254.275.000 kr.22.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden