Goldbækparken 14, Dalby

Rækkehus · 131 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².2.609.400 kr.
2Vores vurdering2.733.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	17 m	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	21 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	91 m	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby 6000 Kolding	124 m²	77 m	27-04-2025	2.869.000 kr.	23.137 kr./m²
Goldbækparken 42, Dalby 6000 Kolding	124 m²	96 m	24-01-2024	2.645.000 kr.	21.331 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby 6000 Kolding	142 m²	106 m	24-03-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby 6000 Kolding	99 m²	119 m	13-09-2025	2.290.000 kr.	23.131 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu