Goldbjergvej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 41 m².933.160 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering993.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	48 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	55 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	71 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	277 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	189 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	572 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	202 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	878 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	396 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	88 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu