Golfvænget 15

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.979.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.915.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	64 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	127 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	230 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	393 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	402 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	304 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	535 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	535 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	475 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	463 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu