Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7300 Jelling

Gormsgade 33

Rækkehus · 172 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7300 rækkehus-gennemsnit: 19.788 kr/m² × 172 m² = 3.403.536 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.403.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.473.210 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden aug. 2015
550k1,4M2,3M3,2M4,1M199319992001200320112015201720192022202620. aug. 20151.915.000 kr.I dag · vores estimat2.473.210 kr.Markedet · 1993682.152 kr.Markedet · 19981.029.076 kr.Markedet · 19991.398.704 kr.Markedet · 2000550.400 kr.Markedet · 20011.792.928 kr.Markedet · 20021.836.616 kr.Markedet · 20031.406.616 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20111.779.340 kr.Markedet · 20132.038.716 kr.Markedet · 20152.988.156 kr.Markedet · 20162.261.284 kr.Markedet · 20172.016.528 kr.Markedet · 20183.243.232 kr.Markedet · 20192.674.944 kr.Markedet · 20202.431.736 kr.Markedet · 20223.986.616 kr.Markedet · 20232.290.868 kr.Markedet · 20262.724.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 177
7300 Jelling		137 m²1,3 km03-06-20262.170.000 kr.15.839 kr./m²
Golfparken 13
7300 Jelling		118 m²903 m30-08-20262.801.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden