Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gotfred Rodes Vej 3

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.110 kr/m².14.843.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.086.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden nov. 2012
1,3M5,3M9,4M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20129.050.000 kr.I dag · vores estimat15.086.301 kr.Markedet · 19921.569.225 kr.Markedet · 19931.515.850 kr.Markedet · 19941.826.475 kr.Markedet · 19952.062.900 kr.Markedet · 19961.839.075 kr.Markedet · 19972.212.875 kr.Markedet · 19982.348.675 kr.Markedet · 19992.529.800 kr.Markedet · 20003.157.000 kr.Markedet · 20013.668.700 kr.Markedet · 20023.752.525 kr.Markedet · 20033.138.100 kr.Markedet · 20043.990.350 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20067.623.700 kr.Markedet · 20076.087.375 kr.Markedet · 20086.776.350 kr.Markedet · 20095.028.100 kr.Markedet · 20105.250.000 kr.Markedet · 20116.144.600 kr.Markedet · 20127.186.025 kr.Markedet · 20136.799.625 kr.Markedet · 20146.000.400 kr.Markedet · 20157.319.200 kr.Markedet · 20167.863.975 kr.Markedet · 20178.896.650 kr.Markedet · 201810.002.125 kr.Markedet · 20199.751.525 kr.Markedet · 202010.722.600 kr.Markedet · 202112.044.375 kr.Markedet · 202216.000.775 kr.Markedet · 202312.531.400 kr.Markedet · 202413.798.050 kr.Markedet · 202514.297.150 kr.Markedet · 202615.646.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.086.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²147 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²249 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²517 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²444 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²465 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²669 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²628 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²829 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²700 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²437 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden