Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gothersgade 8

Villa · 102 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden nov. 2020
392k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat1.727.057 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995455.736 kr.Markedet · 1996540.192 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002586.908 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004649.944 kr.Markedet · 2005842.316 kr.Markedet · 20061.070.592 kr.Markedet · 20071.147.908 kr.Markedet · 20081.299.480 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.243.074 kr.Markedet · 20111.161.678 kr.Markedet · 2012937.278 kr.Markedet · 2013911.064 kr.Markedet · 2014940.746 kr.Markedet · 20151.255.926 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.138.524 kr.Markedet · 20181.241.238 kr.Markedet · 20191.234.914 kr.Markedet · 20201.526.328 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.570.494 kr.Markedet · 20231.667.904 kr.Markedet · 20241.623.534 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20261.715.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²157 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²340 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²461 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G
8700 Horsens		102 m²473 m12-06-20241.465.000 kr.14.363 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17
8700 Horsens		99 m²272 m02-12-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²511 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²449 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²164 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²184 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²277 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden