Gottegade 1, Sandvig

Rækkehus · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 450 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².2.880.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.194.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,71 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	66 m	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	817 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	2,3 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	271 m	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Havnegade 4A, Allinge 3770 Allinge	120 m²	1,7 km	07-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	509 m	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	1,7 km	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	2,1 km	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	2,0 km	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	2,0 km	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu