Gråandvej 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².1.051.500 kr.
2Vores vurdering1.207.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2008Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	344 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	542 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	422 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	423 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	796 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	223 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	255 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	1,0 km	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	244 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	726 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu