Grådalsvej 1, Borre

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².1.808.000 kr.
2Vores vurdering1.496.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,16 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grådalsvej 11, Borre 8850 Bjerringbro	107 m²	138 m	16-06-2026	625.000 kr.	5.841 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,1 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	3,7 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	4,2 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	2,2 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	5,2 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	5,1 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	5,8 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	5,7 km	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu