Grængebjergvej 6, Sneslev

Villa · 91 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.050.500 kr.
2Vores vurdering1.704.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,11 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2000Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grængebjergvej 5 4250 Fuglebjerg	157 m²	93 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Sneslevvej 9 4250 Fuglebjerg	73 m²	192 m	07-05-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Margrethevej 7 4250 Fuglebjerg	100 m²	1,6 km	02-09-2026	1.455.000 kr.	14.550 kr./m²
Erik Bøghs Vej 4 4250 Fuglebjerg	98 m²	2,0 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Vibevænget 5 4250 Fuglebjerg	108 m²	1,2 km	24-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3 4250 Fuglebjerg	100 m²	2,0 km	10-01-2026	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Solvænget 1 4250 Fuglebjerg	75 m²	1,6 km	23-02-2025	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Margrethevej 3 4250 Fuglebjerg	107 m²	1,7 km	18-06-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Margrethevej 20 4250 Fuglebjerg	109 m²	1,5 km	18-02-2024	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Solvænget 8 4250 Fuglebjerg	74 m²	1,6 km	23-02-2025	900.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu