Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Græsdammen 14, Gl Holte

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 184 m².8.136.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.297.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden nov. 2018
1,3M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.365.000 kr.I dag · vores estimat7.297.406 kr.Markedet · 19921.323.512 kr.Markedet · 19931.440.168 kr.Markedet · 19941.508.248 kr.Markedet · 19951.867.416 kr.Markedet · 19961.846.440 kr.Markedet · 19971.869.808 kr.Markedet · 19982.502.216 kr.Markedet · 19992.575.632 kr.Markedet · 20002.580.416 kr.Markedet · 20013.018.152 kr.Markedet · 20023.036.000 kr.Markedet · 20033.124.504 kr.Markedet · 20043.485.880 kr.Markedet · 20053.757.280 kr.Markedet · 20065.509.512 kr.Markedet · 20075.386.048 kr.Markedet · 20084.647.472 kr.Markedet · 20094.758.608 kr.Markedet · 20105.431.680 kr.Markedet · 20115.941.544 kr.Markedet · 20123.717.904 kr.Markedet · 20134.483.528 kr.Markedet · 20145.286.136 kr.Markedet · 20155.430.576 kr.Markedet · 20165.286.504 kr.Markedet · 20175.536.560 kr.Markedet · 20185.189.720 kr.Markedet · 20196.283.232 kr.Markedet · 20206.471.648 kr.Markedet · 20218.437.136 kr.Markedet · 202210.243.648 kr.Markedet · 20238.623.712 kr.Markedet · 20248.304.288 kr.Markedet · 20259.152.344 kr.Markedet · 202610.591.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.365.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.365.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²117 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²22 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²285 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²285 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²471 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²320 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²389 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²754 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte
2840 Holte		175 m²452 m12-11-20257.395.000 kr.42.257 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²348 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden