Grævlingevænget 13, Strandhuse

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 196 m².4.219.292 kr.
2Vores vurdering4.454.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.775.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 67, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	442 m	26-03-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	348 m	05-03-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Harevænget 87, Strandhuse 6000 Kolding	189 m²	396 m	17-06-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Harevænget 91, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	442 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	764 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	774 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	791 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	814 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse 6000 Kolding	193 m²	775 m	15-04-2025	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Hermelinvænget 7, Strandhuse 6000 Kolding	176 m²	98 m	05-03-2024	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu