Grævlingevænget 2, Strandhuse

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 558 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 179 m².3.853.333 kr.
2Vores vurdering3.960.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 7, Strandhuse 6000 Kolding	176 m²	102 m	05-03-2024	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse 6000 Kolding	175 m²	257 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	449 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	512 m	18-05-2025	3.675.000 kr.	20.763 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	234 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	181 m²	625 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse 6000 Kolding	174 m²	507 m	08-05-2026	3.790.000 kr.	21.782 kr./m²
Harevænget 87, Strandhuse 6000 Kolding	189 m²	381 m	17-06-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	379 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²
Skarøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	182 m²	741 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu