Grævlingevej 3

Fritidshus · 54 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.808 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.065 kr/m².2.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingevej gns: 34.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering2.530.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	432 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	446 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	234 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	206 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	521 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	379 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	841 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	259 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	411 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	1,5 km	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu