Grævlingvej 5, Nr Rubjerg

Fritidshus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 5.948 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 117 m².2.195.154 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.793.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1181,39 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006140.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	91 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	384 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	1,1 km	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	1,2 km	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	1,4 km	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	351 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	1,4 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	1,5 km	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	781 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	518 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu