Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gramsløkke 5

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden okt. 2022
451k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.045.000 kr.28. feb. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.593.409 kr.Markedet · 1992728.900 kr.Markedet · 1993691.530 kr.Markedet · 1994744.625 kr.Markedet · 1995900.025 kr.Markedet · 1996881.895 kr.Markedet · 1997595.145 kr.Markedet · 1998971.435 kr.Markedet · 19991.140.525 kr.Markedet · 20001.221.185 kr.Markedet · 20011.400.080 kr.Markedet · 20021.103.155 kr.Markedet · 20031.264.660 kr.Markedet · 20041.099.825 kr.Markedet · 20051.753.060 kr.Markedet · 20061.326.820 kr.Markedet · 20071.165.685 kr.Markedet · 20081.272.430 kr.Markedet · 20091.518.480 kr.Markedet · 20101.716.430 kr.Markedet · 20111.465.940 kr.Markedet · 20121.805.970 kr.Markedet · 20131.354.755 kr.Markedet · 20141.539.940 kr.Markedet · 20151.346.060 kr.Markedet · 20161.565.100 kr.Markedet · 20171.325.710 kr.Markedet · 20181.610.240 kr.Markedet · 20191.687.570 kr.Markedet · 20201.969.695 kr.Markedet · 20212.074.590 kr.Markedet · 20222.153.215 kr.Markedet · 20232.181.335 kr.Markedet · 20242.158.395 kr.Markedet · 20252.253.115 kr.Markedet · 20262.023.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²157 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²21 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²87 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²420 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²157 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²337 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²340 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²365 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²508 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²249 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden