Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gramsløkke 7

Villa · 166 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
437.800 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.519 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 791% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.961.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden maj 2021
398k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 2021398.000 kr.31. jan. 20263.545.000 kr.I dag · vores estimat2.961.062 kr.Markedet · 1992654.040 kr.Markedet · 1993620.508 kr.Markedet · 1994668.150 kr.Markedet · 1995807.590 kr.Markedet · 1996791.322 kr.Markedet · 1997534.022 kr.Markedet · 1998871.666 kr.Markedet · 19991.023.390 kr.Markedet · 20001.095.766 kr.Markedet · 20011.256.288 kr.Markedet · 2002989.858 kr.Markedet · 20031.134.776 kr.Markedet · 2004986.870 kr.Markedet · 20051.573.016 kr.Markedet · 20061.190.552 kr.Markedet · 20071.045.966 kr.Markedet · 20081.141.748 kr.Markedet · 20091.362.528 kr.Markedet · 20101.540.148 kr.Markedet · 20111.315.384 kr.Markedet · 20121.620.492 kr.Markedet · 20131.215.618 kr.Markedet · 20141.381.784 kr.Markedet · 20151.207.816 kr.Markedet · 20161.404.360 kr.Markedet · 20171.189.556 kr.Markedet · 20181.444.864 kr.Markedet · 20191.514.252 kr.Markedet · 20201.767.402 kr.Markedet · 20211.861.524 kr.Markedet · 20221.932.074 kr.Markedet · 20231.957.306 kr.Markedet · 20241.936.722 kr.Markedet · 20252.021.714 kr.Markedet · 20261.816.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
398.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024398.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²165 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²21 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²380 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²270 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²166 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²529 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²362 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²315 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²352 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²315 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden