Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gramsvej 5, Hjerting

Villa · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 131 m².2.330.883 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden nov. 2025
486k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20253.630.000 kr.I dag · vores estimat2.604.606 kr.Markedet · 1992681.462 kr.Markedet · 1993486.010 kr.Markedet · 1994678.187 kr.Markedet · 1995752.202 kr.Markedet · 1996786.262 kr.Markedet · 1997820.846 kr.Markedet · 1998980.011 kr.Markedet · 1999986.561 kr.Markedet · 2000977.260 kr.Markedet · 2001911.105 kr.Markedet · 2002904.031 kr.Markedet · 2003906.782 kr.Markedet · 20041.125.552 kr.Markedet · 20051.173.367 kr.Markedet · 20061.530.997 kr.Markedet · 20071.533.879 kr.Markedet · 20081.310.000 kr.Markedet · 20091.416.241 kr.Markedet · 20101.405.630 kr.Markedet · 20111.529.949 kr.Markedet · 20121.554.315 kr.Markedet · 20131.450.170 kr.Markedet · 20141.571.214 kr.Markedet · 20151.435.236 kr.Markedet · 20161.617.326 kr.Markedet · 20171.678.503 kr.Markedet · 20181.857.973 kr.Markedet · 20191.796.010 kr.Markedet · 20202.015.304 kr.Markedet · 20212.319.748 kr.Markedet · 20222.341.625 kr.Markedet · 20232.208.005 kr.Markedet · 20242.109.886 kr.Markedet · 20252.279.007 kr.Markedet · 20262.405.422 kr.Markedet · 20272.973.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2025 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²103 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²135 m08-12-20253.098.000 kr.24.394 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²286 m15-06-20252.950.000 kr.22.868 kr./m²
Toftevænget 4B, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²295 m18-04-20242.775.000 kr.20.865 kr./m²
Plantagevej 41, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²303 m07-03-20242.320.000 kr.17.444 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		132 m²534 m25-09-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²653 m19-09-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Hybenvænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²308 m21-05-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²648 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²425 m13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden