Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gramsvej 6, Hjerting

Villa · 59 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 360 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
360 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 59 m².1.049.787 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden jul. 2017
219k570k922k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.600.000 kr.31. jan. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.069.007 kr.Markedet · 1992306.918 kr.Markedet · 1993218.890 kr.Markedet · 1994305.443 kr.Markedet · 1995338.778 kr.Markedet · 1996354.118 kr.Markedet · 1997369.694 kr.Markedet · 1998441.379 kr.Markedet · 1999444.329 kr.Markedet · 2000440.140 kr.Markedet · 2001410.345 kr.Markedet · 2002407.159 kr.Markedet · 2003408.398 kr.Markedet · 2004506.928 kr.Markedet · 2005528.463 kr.Markedet · 2006689.533 kr.Markedet · 2007690.831 kr.Markedet · 2008590.000 kr.Markedet · 2009637.849 kr.Markedet · 2010633.070 kr.Markedet · 2011689.061 kr.Markedet · 2012700.035 kr.Markedet · 2013653.130 kr.Markedet · 2014707.646 kr.Markedet · 2015646.404 kr.Markedet · 2016728.414 kr.Markedet · 2017755.967 kr.Markedet · 2018836.797 kr.Markedet · 2019808.890 kr.Markedet · 2020907.656 kr.Markedet · 20211.044.772 kr.Markedet · 20221.054.625 kr.Markedet · 2023994.445 kr.Markedet · 2024950.254 kr.Markedet · 20251.026.423 kr.Markedet · 20261.083.358 kr.Markedet · 20271.339.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		75 m²35 m12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²208 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²722 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²262 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²634 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²2,8 km02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²459 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²4,5 km05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²2,8 km02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,4 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden