Gran Alle 6, Hareskov

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 174 m².9.861.798 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.118.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+989,22 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 929.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.118.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg929.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	140 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	335 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	380 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	401 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	782 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	404 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	240 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	223 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	752 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	804 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu