Granager 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.224 kr/m².2.739.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranager gns: 34.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering2.827.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granager 14 3300 Frederiksværk	101 m²	91 m	06-05-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	52 m	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	149 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	177 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	378 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	336 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	351 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	708 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	462 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	517 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu