Grangaard Allé 8

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².3.707.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.003.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	661 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	578 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	396 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	324 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	378 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	197 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	1,0 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	298 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	1,3 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	789 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu