Granhegnet 16, Apperup

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 180 m².4.815.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.089.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	313 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	721 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	238 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	750 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	248 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	1,0 km	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	1,1 km	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	1,0 km	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	959 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	742 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu