Granhegnet 29, Apperup

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 204 m².5.458.020 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.944.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,28 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.944.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	301 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	642 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	712 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	749 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	994 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	678 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	955 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	1,0 km	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,0 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	1,1 km	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu