Granlodden 6, Nyrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 60 m².1.595.760 kr.
2Vores vurdering1.896.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
2023Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023175.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	18 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	391 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	273 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	710 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	703 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	716 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	873 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	216 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	492 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	380 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu