Granlodden 9, Nyrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 57 m².1.515.972 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.610.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,42 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2005Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	39 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	40 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	197 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	352 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	426 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	776 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	691 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	134 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	528 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	677 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu