Granlyvej 13, Findinge, 5750 Ringe — Villa · 175 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.689.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.783.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,85 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2002 · Alm. Salg: 295.318 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, andet295.318 kr.
1997jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	245 m	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	799 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,5 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,1 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,0 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,4 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	1,0 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	963 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	1,1 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu