Granlyvej 29, Findinge

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.059.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.274.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 374.000 kr.
15. jul. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017nov.Ejerskifte374.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	1,3 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	1,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,8 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,6 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	1,1 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	2,6 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	865 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	1,2 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	3,5 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,8 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu