Granlyvej 6, Espe, 5750 Ringe — Villa · 115 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.669 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 115 m².1.489.825 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,15 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg: 549.877 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel549.877 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	539 m	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	1,3 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	1,5 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	1,5 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,2 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	1,7 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	1,4 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	2,6 km	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	1,2 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	2,5 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu