Granskoven 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 339 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.747 kr/m².1.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranskoven gns: 27.721 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.483.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,60 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2022majEjerskifte750.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2013Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	198 m	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	167 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	160 m	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	180 m	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	167 m	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	3,1 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	3,5 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	4,9 km	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	3,0 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	5,2 km	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu