Granskovvej 4, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 163 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 163 m².1.511.499 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 990.176 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg990.176 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	108 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	599 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	554 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	775 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	383 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	655 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	566 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	510 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	451 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	734 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu